Impactos negativos de la regeneración

Cuando un lugar se mejora mediante la regeneración, es habitual que los productos y servicios que se ofrecen en la zona sean más caros. Ya se trate del precio de una casa, de las facturas o de un corte de pelo, el aumento de los gastos puede contribuir a la desigualdad económica.

¿Por qué? Una de las principales formas en que se produce la regeneración es a través del proceso de aburguesamiento. Esto ocurre cuando personas adineradas se trasladan a una zona y la "mejoran". A medida que las cosas se encarecen para satisfacer las demandas de las personas más ricas que se trasladan a una zona, se hace más difícil para las personas menos ricas (a menudo personas que vivían originalmente en la zona pregentrificada) permitirse vivir allí. A su vez, esto dificulta el acceso de las personas menos ricas a las mismas prestaciones y recursos que las personas más ricas y puede reforzar las divisiones entre personas de distintos ingresos y reducir la movilidad social. Las investigaciones del profesor Henry Overman han demostrado que la mayoría de los beneficios de los proyectos de regeneración del centro de Manchester y de los Docklands londinenses no ayudaron a quienes vivían originalmente en esos lugares^.1

Siempre que los proyectos de regeneración tengan en cuenta a la población local, la regeneración suele ser más beneficiosa para una zona que la gentrificación.

Fig. 2 - Edificio aburguesado en el barrio gitano de Ciudad de México.

Si los precios asociados al coste de la vida suben demasiado, muchos habitantes de una zona regenerada pueden verse obligados a trasladarse a otro lugar. Este desplazamiento de la población local es un impacto extremadamente negativo de la regeneración. Este desplazamiento no sólo afecta a los individuos, sino también al propio lugar. Puede producirse una pérdida de cultura.

El traslado forzoso puede afectar al bienestar de los individuos (tener que dejar atrás sus hogares puede causar efectos adversos en la salud mental) y a su estilo de vida (por ejemplo, tiempos de desplazamiento potencialmente largos).

A una escala mucho mayor, es probable que el carácter del lugar cambie drásticamente. Esto se debe a que uno de los factores que conforman un lugar (su ubicación y cultura) se verá alterado al cambiar su composición económica y social. Esto puede considerarse un impacto negativo de la regeneración, porque algunos sostienen que despoja a los lugares de su carácter único e histórico. Sin embargo, es importante señalar que algunos sostienen que algunas alteraciones de los lugares son beneficiosas para la población al mejorar la infraestructura y los servicios disponibles.

A medida que se produce la regeneración, a veces pueden aumentar las amenazas para los negocios locales. Esto puede ocurrir por varias razones:

La regeneración y sus diversos impactos negativos suelen causar conflictos en la sociedad. Esto se debe a la tensión comunitaria que surge en respuesta al aumento de las desigualdades y al desplazamiento forzoso de los lugareños. Muchos habitantes de zonas en proceso de regeneración sienten que los gentrificadores (personas que regeneran el lugar) son una amenaza para el lugar con el que tienen una fuerte conexión. Además, a menudo sienten resentimiento o frustración hacia las personas que les están haciendo sufrir social y económicamente. Por otra parte, algunos gentrificadores consideran a los habitantes del lugar como un obstáculo para la regeneración, por lo que pueden crear tensiones en la otra cara de la moneda. ¿Qué significa esto? Significa que, si no se controla, puede aparecer un conflicto en la sociedad.

El conflicto en la comunidad puede manifestarse de muchas formas distintas. Por ejemplo:

Es importante señalar que, aunque existen muchos impactos negativos asociados habitualmente a la regeneración, hay formas de gestionarlos para evitar la aparición de tensiones y/o conflictos. Algunas estrategias de gestión que se han empleado en lugares en regeneración incluyen